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- ACTUALIDAD
(22-02-2007)
- Fuente: Agrodiario
- COMO EN EE.UU. EN NUESTRO
PAÍS YA SE VENDEN CAMPOS A U$S 10 MIL/HA
- Las subas se dan por la
fuerte demanda mundial de granos para biodiesel y alimentos
- La rentabilidad se está divorciando de los precios, según
sostienen los analistas.
En 1978, un reconocido trabajo del economista Guillermo Flichman
sobre el desarrollo agropecuario argentino se planteaba desde el
subtítulo Por qué Pergamino no es Iowa.
Casi 30 años después, en un récord de récords, el precio que
se pide por una hectárea en la fértil localidad bonaerense es
el mismo que en el estado del país del Norte, la tierra
productiva por excelencia en Estados Unidos, pese a que
analistas vienen vaticinando desde hace tres años que los
campos locales han llegado a un techo.
Según la inmobiliaria rural Compañía Argentina de Tierras (CAT),
los valores en las mejores partes de la Pampa Húmeda
(Pergamino, Rojas y Salto) estuvieron en enero en 8.200 dólares
promedio por hectárea, con picos de u$s 10.000, mientras que en
Iowa cuestan entre u$s 8.500 y u$s 10.000, de acuerdo con Mario
Arbolave, director de Márgenes Agropecuarios, revista
especializada que ubica en 27% el alza en los campos maiceros.
El analista no da crédito a lo que está ocurriendo: "Hace
dos años, en las zonas productivas de EE.UU., los precios
estaban un 50% más altos que aquí. Y allá, por nombrar sólo
algunos factores ventajosos, el asfalto llega hasta la puerta
del campo, no hay retenciones y los proyectos de etanol están
mucho más avanzados", explica.
Las tierras cultivables desde Iowa hasta Argentina están subiendo
de precio más rápido que los apartamentos en Manhattan y Londres
por primera vez en 30 años...
En Estados Unidos, la demanda del maíz utilizado para la
producción de etanol incrementó en 2006 el valor de las tierras
cultivables hasta un 35 por ciento en Idaho, según datos del
gobierno. En comparación, el precio de un loft en el Soho de
Nueva York subió 12%, y un pied-à-terre en Islington, cerca del
distrito financiero de Londres, subió 11%.
Los rendimientos de las tierras cultivables "darán un salto
cuántico en los próximos 18 meses", después de que el
maíz subió en febrero a un máximo en 10 años, dijo Murray Wise,
de Westchester Group. Wise, dijo que los precios en el oeste medio
de Estados Unidos podrían subir 12% al año hasta el 2017. El
valor de las tierras cultivables subió en 34 de los últimos 37
años, según datos de UBSAgriVest, filial de UBS AG, el mayor
administrador de fondos del mundo.
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